É possível negativar os inadimplentes do condomínio no SPC?

Com a entrada em vigor do novo Código de Processo Civil em 2016, as dívidas condominiais ganharam força de título executivo extrajudicial (art. 784, VIII).

Dessa forma, o atraso no pagamento da cota condominial imediatamente autoriza o condomínio a tomar as medidas necessárias para assegurar o recebimento dos valores vencidos.

Assim, é possível o lançamento do nome do condômino inadimplente em órgãos de proteção de crédito, como o SPC e o Serasa, principalmente quando se quer evitar o ajuizamento de uma ação de execução contra o morador.

Contudo, reiteramos, sempre, que o melhor caminho, antes de se tomar qualquer providência, é dialogar com o condômino, buscando soluções mais consensuais.

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